?

Log in

No account? Create an account

Журнал Стаса Савенкова

Все обо всем


Previous Entry Share Next Entry

Выявлена новая схема мошенничества, которую используют продавцы квартир



На что,только, не идут мошенники, чтобы лишить владельцев купленного жилья. Новую, изощренную схему квартирных махинаций,выявили эксперты Ассоциации российских банков. Нечистые на руку продавцы квартир, умудряются под видом психов, отсуживать недвижимость у честных покупателей. Новая схема, по сути, делает деньги из воздуха и главное, отлично "проходит" в российских судах.


Как объясняют специалисты АРБ, суть схемы такова: сначала собственник квартиры продает ее другому гражданину. Сделка проходит все инстанции и наивному покупателю кажется абсолютно прозрачной. Потом новый счастливый владелец жилья делает в нем дорогой ремонт.

Здесь финансисты оговариваются: мошеннический алгоритм чаще всего используется с продажей именно ветхих и обшарпанных квартир. Все время, пока покупатель штукатурит стены, переклеивает обои и набивает на полы новенький ламинат, продавец неусыпно за ним следит. И как только ремонт готов, обращается с иском в суд с требованием отменить сделку.

"Аргумент - продавец в момент продажи не отдавал отчета своим действиям и находился в состоянии временного помешательства. Как отмечают банкиры, к ужасу покупателей суды чаще всего идут на поводу у продавцов и верят в их жалостливые истории.

При этом даже тот факт, что в момент сделки бывший хозяин квартиры не стоял на учете у психиатра или нарколога, не играет роли для исхода дела", - пишет издание.
В итоге суд выносит решение об аннулировании сделки, и квартира с новым дорогим ремонтом возвращается к продавцу.

Эксперты советуют покупателей недвижимости снимать весь процесс сделки и подписания документов на видео, перед походом в управление Росреестра заверить все бумаги у нотариуса. Специалисты также советуют отправлять к чиновникам, которые регистрируют сделки с недвижимостью, самого продавца.

Будьте бдительны, как говорится!



Posts from This Journal by “полезное” Tag


promo stassavenkov march 24, 2016 13:00 301
Buy for 100 tokens
Друзья, не думали ли вы сменить свое место жительства? Для меня, в последнее время, этот вопрос стоит особенно остро. Учитывая, что я живу на Елагинском проспекте, всего в 43 метрах от ЗСД. Как это обычно бывает, участок дороги рядом с моим домом, отделен шумоподавляющими экранами, но спасают…

  • 1
jeank September 25th, 2017
Не знаю, что советуют специалисты, но самым пугливым можно просто договориться, чтобы продавец получил справку у психиатра о своей дееспособности.

kamushkinpisya September 25th, 2017
У нас дееспособность устанавливает не психиатр, а суд.

turkish_r September 25th, 2017
В суд приведут родственников, соседей и просто знакомых, которые подтвердят, что человек в это время путал даты, не узнавал людей, и ходил по ночам.

stassavenkov September 25th, 2017
Да, много подводных камней

stassavenkov September 25th, 2017
Там тоже можно договориться о справке

je_irina September 26th, 2017
Я продавала квартиру. Делала подобную справку. Но просил не сам покупатель, а банк, который выдал ипотеку покупателю. Прописано было в условиях.

tanjacha1 September 25th, 2017
Не все продавцы согласны принести справку...

  • 1